衢州清泰房地產開發(fā)有限公司衢州清泰九華碧水灣開發(fā)建設項目自行驗收公示

發(fā)布時間：2021-12-22

2021年11月12日，衢州清泰房地產開發(fā)有限公司衢州清泰九華碧水灣開發(fā)建設項目竣工環(huán)境保護驗收會在公司會議室召開。參加會議的單位有衢州清泰房地產開發(fā)有限公司（建設單位）、浙江環(huán)資檢測集團有限公司（驗收監(jiān)測單位）等單位代表及特邀專家。與會人員現場檢查了該項目建設情況和環(huán)保設施建設運行情況，聽取了建設單位對該項目環(huán)保執(zhí)行情況的匯報、監(jiān)測單位關于該項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告的介紹。

驗收小組現場查閱并核實了本項目建設運營期環(huán)保工作落實情況。經認真研究討論形成檢查意見，并提出整改要求，截止12月22日，已完成全部整改內容，經本公司自查，認為本項目符合環(huán)保驗收條件，根據《建設項目管理條例》以及企業(yè)自行驗收相關要求，現將本項目驗收意見公示如下：

一、工程建設基本情況

衢州清泰九華碧水灣開發(fā)建設項目為衢州清泰房地產開發(fā)有限公司在衢州市柯城區(qū)九華鄉(xiāng)外宅村開發(fā)的房地產項目。碧水灣總共分三期進行，一期、二期目前已建設完成，本項目為碧水灣三期工程項目。

項目在衢州市柯城區(qū)發(fā)展和改革委員會完成備案（備案號08021411244110195709）。企業(yè)于 2015 年7月委托浙江冶金環(huán)境保護設計研究有限公司編制完成《衢州清泰房地產開發(fā)有限公司衢州清泰九華碧水灣開發(fā)建設項目環(huán)境影響報告表》。2015 年 8月 3日通過原衢州市環(huán)境保護局柯城分局行政審批，審批文號為柯環(huán)建[2015]41號。企業(yè)于2015年6月在工程實施前編制了《衢州清泰九華碧水灣開發(fā)建設項目三期工程水土保持方案報告表》，并獲得衢州市柯城區(qū)水利局批復（審批文號：柯水[2015]92號）。項目2016年4月10日項目開工建設，2019年10月30日建設完成。項目實施過程中委托了有資質單位實施工程監(jiān)理，確保施工過程中的環(huán)保措施有效落實。

企業(yè)目前已辦理了排污許可證登記，證書編號為91330802721069294L001W。

項目實際總投資約26000萬元人民幣，其中環(huán)保投資約300萬元，占總投資的1.15％。

根據環(huán)評及批復，本項目將建造6幢精品公寓、16幢精品住宅，總建筑面積78080m2，包括地上建筑面積75830m2，地下建筑面積2250m2。經實地勘察，項目實際建造了6幢精品公寓、40幢精品住宅，總建筑面積64689m2，包括地上建筑面積62652m2，地下建筑面積2037m2。本項目建設工程已全部完成，本次驗收為項目整體驗收。

二、工程變更情況

該工程在建設過程中，存在以下變動：

（1）與環(huán)評及批復相比，精品住宅從16幢變更為40幢建筑，總建筑面積有所減少。經查閱環(huán)境影響報告表附圖，精品住宅為40幢，實際建設戶數為372戶，與原環(huán)評預測戶數為360戶相比，增加3.3%。污染物增加量小于10%。

（2）環(huán)保措施：項目運營期可能產生化糞池清淤廢物、污水站污泥、人工濕地清理廢渣，原環(huán)評未提及。企業(yè)承諾化糞池清淤廢物、污水站污泥及人工濕地廢渣產生后委托環(huán)衛(wèi)部門負責清運和處置。因本項目所處地勢不平，有起伏，故需分為兩個區(qū)域單獨處理。環(huán)評要求建設一套污水處理裝置，區(qū)塊一有58戶，建設了一套40t/d的地埋式廢水處理設施，日處理水量為40m3；區(qū)塊二有302戶，建設了一套150t/d的地埋式廢水處理設施，日處理水量為150m3。兩套地埋式廢水處理設施處理工藝一致，共處理生活廢水190t/d。

（3）排放標準：原環(huán)評要求生活污水經化糞池+地埋式污水處理裝置+人工濕地處理后達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）一級標準后排入里壟口水庫。根據浙江省新發(fā)布的農村生活污水排放標準，處理后的生活污水執(zhí)行《農村生活污水集中處理設施水污染物排放標準》（DB33/973-2021）一級標準。

其余各建設內容與原環(huán)評批復基本一致，本項目變動情況不涉及重大變更范疇。

三、環(huán)境保護設施落實情況

1. 廢水

項目產生的廢水有施工期的生活污水、工程廢水和雨水沖刷，營運期的生活污水。

施工期的生活污水就近納入碧水灣二期工程污水處理設施內進行處理達標后排放；工程廢水經截流集中進行沉淀處理后用作場地防塵噴灑用水；雨水沖刷廢水與工程廢水一起用作噴灑用水。

因本項目所處地勢不平，有起伏，故需分為兩個區(qū)域單獨處理。區(qū)塊一有58戶，建設了一套40t/d的地埋式廢水處理設施（厭氧+缺氧+好氧工藝），日處理水量為40m3；區(qū)塊二有302戶，建設了一套150t/d的地埋式廢水處理設施（厭氧+缺氧+好氧工藝），日處理水量為150m3。兩套地埋式廢水處理設施處理工藝一致，共處理生活廢水190t/d。營運期的廁所污水經化糞池處理后與其他生活廢水合并，經地埋式處理設施處理后再經人工濕地處理達到《農村生活污水集中處理設施水污染物排放標準》（DB33/973-2021）一級標準后排入里壟口水庫。

2. 廢氣

項目產生的廢氣有施工期的施工揚塵和裝修廢氣，運營期的汽車尾氣、廚房廢氣和垃圾桶異味氣體。

項目的施工揚塵通過經常灑水、禁止大風天作業(yè)、設置滯塵防護網等措施，將施工揚塵對周圍環(huán)境的影響減小到最低；裝修廢氣通過加強區(qū)域內通風，降低對周圍環(huán)境的影響。

項目營運期的汽車尾氣通過加強自然通風，降低對周邊環(huán)境影響；廚房廢氣經專用煙道引出各住宅樓屋頂集中排放；通過對垃圾桶日常保持密閉，保證垃圾收集點周圍的衛(wèi)生狀況良好等措施降低垃圾異味氣體對周圍環(huán)境的影響。

3. 固廢

項目施工期產生的固廢主要有建筑固廢、土石方廢料、裝修固廢和施工人員的生活垃圾。營運期的固廢主要為住戶的日常生活垃圾以及環(huán)評中未提及的可能會產生的人工濕地中的垃圾、植物殘枝、廢渣等。

施工期的建筑垃圾（建筑固廢、土石方廢料、裝修固廢）有專門的清運車隊負責運輸（運輸車輛上加棚蓋），用于綜合利用；生活垃圾送城市環(huán)衛(wèi)部門處理；人工濕地中的垃圾、植物殘枝、廢渣等混入生活垃圾一起送城市環(huán)衛(wèi)部門處理。

4. 噪聲

項目產生的噪聲有施工期噪聲（施工噪聲、裝修噪聲）和營運期噪聲。

項目施工噪聲源主要為機械設備、施工作業(yè)、施工車輛，項目通過合理安排施工時間、合理布局施工場地、降低設備聲級、降低人為噪聲等措施降低施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過緊閉窗戶等措施降低裝修噪聲對周圍環(huán)境的影響。

項目營運期噪聲源主要為水泵運行噪聲、汽車交通噪聲。通過將水泵設置防震襯墊并放置在隔音間內，加強車輛管理等措施降低噪聲對周圍環(huán)境的影響。

5. 其它

施工期采取的主要措施：在施工過程和施工掃尾階段對施工場所進行綠化，并對占用破壞的植被進行異地綠化補償；施工結束后，對施工區(qū)裸露地表進行覆土并進行恢復植被的工作。

四、環(huán)境保護設施調試效果

1. 廢水及排放口水環(huán)境質量

驗收監(jiān)測期間，項目150t/d廢水處理設施出口、40t/d廢水處理設施出口的pH、氨氮、懸浮物、化學需氧量、總磷、動植物油排放濃度均符合《農村生活污水集中處理設施水污染物排放標準》（DB33/973-2021）表1中一級標準的要求。

驗收監(jiān)測期間，項目里壟庫水庫的pH值范圍、氨氮、總磷、溶解氧、高錳酸鉀指數、五日生化需氧量等水質指標符合《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的III類標準限值要求。

2. 廢氣

驗收監(jiān)測期間，碧水灣周界兩天驗收監(jiān)測期間所測氨、硫化氫、臭氣濃度均符合《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）表1惡臭污染物廠界標準值二級標準要求；氮氧化物、非甲烷總烴濃度符合《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中表2新污染源大氣污染物排放限值中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求。

3. 噪聲

項目小區(qū)周界晝間、夜間噪聲檢測結果滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3036-2008）中1類標準限值。

4. 污染物排放總量

本項目CODCr、氨氮排放總量符合環(huán)評及批復中對該項目的總量控制要求。

5.生態(tài)環(huán)境

（1）陸生生物、水生生物：由于受人類活動的影響，區(qū)域現有動植物資源較為單一和匱乏，對于本工程施工區(qū)范圍內施工區(qū)未見珍稀動植物。雖然施工期局部破壞這些物種的生存條件，但影響面積和數量有限，且工程施工結束時通過復墾，對施工區(qū)裸露地表進行覆土并進行恢復植被的工作，植物資源將得到部分恢復。

（2）水土流失：項目永久占地大部分為房屋建筑等永久建筑物所覆蓋，有少部分開挖面裸露，施工結束后已及時種植草坪。

（3）社會環(huán)境：通過對當地相關單位、團體和個人的走訪及問卷調查，被調查的公眾滿意或者基本滿意小區(qū)建設所做的環(huán)保工作，認為業(yè)主單位在落實生態(tài)環(huán)境保護、“三廢”污染處理措施方面均取得較好效果，該項目建設沒有對當地社會環(huán)境帶來大的負面影響。

（4）其他

里壟口水庫增加了防洪措施，基本庫岸穩(wěn)定，無發(fā)生地質災害的跡象。

五、工程建設對環(huán)境的影響

項目在建設和運行過程中加強管理，基本落實了環(huán)評報告提出的各項環(huán)保措施，確保了大氣環(huán)境、水環(huán)境和聲環(huán)境滿足區(qū)域環(huán)境質量標準的要求，工程建設生態(tài)環(huán)境影響降至最低。根據項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告，各種污染物排放指標均符合相應標準，排放總量滿足總量控制要求，生態(tài)影響較小。

六、驗收結論

經現場檢查及審核驗收監(jiān)測調查報告，本項目按照國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)進行了環(huán)境影響評價，履行了建設項目環(huán)境影響審批手續(xù)，批建相符。項目按環(huán)評及批復要求基本配套治理措施，建立了環(huán)保管理制度；驗收監(jiān)測結果表明項目各污染物排放指標均符合相應標準，排放總量滿足總量控制要求，基本落實了“三同時”有關要求，基本具備驗收條件。

公示期：2021年12月22日-2022年1月22日

舉報電話：

公示地點：浙江環(huán)資檢測集團有限公司網站

衢州清泰房地產開發(fā)有限公司

2021年12月22日

點擊下載附件